Bureau et espace de travail 290 m² à louer à Paris

EXCLUSIVITE ! votre consultant expert vous propose un magnifique plateau de bureaux entièrement rénové au sein d'un splendide immeuble haussmannien de prestige, idéalement situé à deux pas du pont de l'Alma. Cet espace lumineux, doté d'un balcon filant avec vue panoramique, incarne un cadrede travail d'exception pour accueillir vos équipes et renforcer votre image. AMENAGEMENT ET PRESTATIONS : - Bureaux de standing entièrement rénovés - Surface fonctionnelle et élégante : accueil, 7 bureaux indépendants, salle informatique, grande cuisine équipée avec espace détente, sanitaires H/F - Confort optimal : climatisation réversible et chauffage collectif - Équipement technique complet : câblage informatique et baie de brassage - Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées - Extérieur agréable : balcon filant - Sécurité et services : gardien, interphone et digicode - Immeuble haut de gamme : parties communes de grand standing, ascenseur et escalier de service - CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : - Type de bail : 3-6-9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC - Taxe foncière : 18.75 € /m²/an - Taxe bureaux : 25.77 € /m²/an - Indexation annuelle selon indice ILAT - Paiement trimestriellement d'avance - Fiscalité : T.V.A. - Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT