Appartement 3 pièces 65 m² à louer à Cannes

🏡 Cannes - Appartement 3 pièces - 65 m² avec terrasse de 31 m² Dans un immeuble calme et bien entretenu, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. D'une surface de 65 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 31 m² par deux baies vitrées. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec toilettes, une buanderie, et des toilettes séparés. 👍 Prestations * Terrasse de 31 m² * Appartement lumineux * Cuisine équipée * Rénovation récente * Résidence entretenue 📍 Localisation Situé à Cannes, rue à proximité des commerces, transports, commodités et écoles. Rue du Maréchal de Logis J Fellegara, 06400 Cannes, juste à coté du Studio 22 (Yoga Pilates) et d'une boulangerie délicieuse Le Fournil Ephémère. 💰 Conditions financières * Loyer : 1800€ / mois CC * Charges : 200€ / mois (incluant : eau chaude, eau froide, chauffage) * Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 1600 € * Honoraires de location (à la charge du locataire)* : 852,80 euros TTC Conformément à l'article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 et au décret n°2014-890 du 1er août 2014, les honoraires sont plafonnés en zone tendue à 10,09 € TTC/m² pour les prestations de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et à 3,03 € TTC/m² pour l'état des lieux. Sur la base d'une surface habitable de 65 m² (hors terrasse), les honoraires s'élèvent à **852,80 € TTC**, dont **196,95 € TTC** pour l'état des lieux. ⚖️ SERENITYS IMMOBILIER, Société par Actions Simplifiée au capital de 1 000 €, immatriculée au RCS de Paris sous le n° 993 503 838 - Siège social : 15 rue Arsène Houssaye, 75008 Paris - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI75012026000000049 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, valable jusqu'au 02/02/2029, permettant l'exercice des activités de Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière, conformément à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n°72-678 du 20 juillet 1972 - Garantie financière de 120 000 € pour l'activité de Gestion immobilière et 120 000 € pour l'activité de Transactions sur immeubles et fonds de commerce, délivrée par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Non détention de fonds pour l'activité de transaction - Assurance Responsabilité Civile Professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, contrat n° RCP_01_175238B, en cours de validité - Médiation de la consommation : conformément à l'article L.612-1 du Code de la consommation, le consommateur peut recourir gratuitement à * Classe énergétique : DPE : D (158 kWh/m²/an) * Émissions de gaz à effet de serre : GES : D (32 kg CO₂/m²/an) * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1081 euros à 1463 euros par an. 🌍 Information géorisques (obligatoire) [www.georisques.gouv.fr]( (Conformément aux articles L.125-5 et R.125-23 du Code de l'environnement)