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Maison 4 pièces 93 m² à louer à Le Pellerin

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€991

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Le Pellerin

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Description

Maison de plain pied de 93m2 habitables + Garage de 15m2 sur terrain de 350m2. La maison est située dans le lotissement « Les Allées du Bois Tillac », en bordure de l'allée du bois Tillac. Quartier calme à quelques centaines de mètres de la Loire. La maison est composée de : - Une grande pièce de vie très lumineuse de 40m2 orientée sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée. -La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'un four électrique et d'une hotte. -Trois chambres (12, 11 et 10m2) sont équipées de grands placards. -Douche avec parois vitrées, double vasque. -Toilettes suspendus séparés. Construction de 2017 Les pièces sont lumineuses grâce aux larges fenêtres. L'isolation est performante (normes RT2012). Le chauffage est au sol (chaudière au gaz et pompe à chaleur). Il y a 2 emplacements de voiture. Photos supplémentaires sur demande Vous devez être éligible au dispositif Pinel (revenu fiscal de référence 2024 inférieur à 35825€ pour une personne seule, 47842€ pour un couple, 57531€ pour un couple ou une personne seule avec un enfant à charge, 69455€ pour un couple ou une personne seule avec deux enfants à charge, 81705€ pour un couple ou une personne seule avec trois enfants à charge). Disponible 16 mars 2026. Loyer 977,43€ par mois, Charges du lotissement 165€ par an en 2026 Entretien de la chaudière à titre indicatif 215€ en 2025, à réaliser au mois de mai de chaque année Vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone #66d

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