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Maison 2 pièces 35 m² à louer à Rouen

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€680

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

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Description

PETITE MAISON mitoyenne avec jardin clos située à 300 m de la clinique Saint Hilaire. Quartier en bas de la rue des Sapins 76000 Rouen. Accessible par petite allée privée. Entièrement équipée pour la location Air B and B. Cessation de l'activité de location de vacance. Le stationnement est gratuit dans le quartier. Jardin privé entièrement clos de murs, avec une petite véranda légère précédant protégeant l'entrée du logement . RDC : Salle à manger / cuisine / séjour d'environ 17 m². Premier étage: Chambre avec lit 2 places et salle de douche + WC. Second étage: Grenier aménagé en chambre à coucher avec actuellement 2 lits. Chauffage central au gaz et chaudière à condensation, avec thermostat programmable. Ventilation par modules hygroréglables autonomes. Ecran TV, Micro-onde, Lave linge, Lave vaisselle, Aspirateur et saut à ménage fournis. Fibre déjà en place. DPE de mars 2026 : Classement en D / 640 à 900 € dépense énergie annuel soit 166 KW/m²/an. Bail d'habitation résidentiel meublé / équipé, avec contrat chez le notaire. Garant solidaire obligatoire. Disponible dès juin / juillet 2026.

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