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Maison 6 pièces 167 m² à louer à Montélimar

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Loyer mensuel
€1,530
Loyer au m²
€9
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
167 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Montélimar

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Description

Particulier loue — Montélimar, quartier résidentiel Magnifique villa de 167 m² habitables, située dans un quartier calme de Montélimar. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre de 43 m², ouverte sur une terrasse couverte exposée ouest, ainsi qu'une cuisine équipée de 29 m² avec coin dinatoire (lave-vaisselle, hotte, four, plaque induction) et buanderie attenante. Deux grandes baies vitrées de 3,50 m — une dans le salon et une dans la cuisine — apportent une belle luminosité et un accès direct au jardin. La villa dispose d'une suite parentale de 18 m², avec salle d'eau, dressing et tête de lit. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage : • 3 belles chambres, • une salle de bains avec WC, • moustiquaires intégrées aux fenêtres. Les volets roulants sont installés sur l'ensemble de la maison. Un garage attenant de 27 m² vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré et entièrement clos de 916 m² permet de garer plusieurs véhicules. Chauffage : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée, • radiateurs à l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur. • Split réversible dans la suite parentale et un autre dans le dégagement de l'étage, pour assurer le confort d'été. La maison est également équipée : • d'un adoucisseur d'eau Culligan, • d'un forage avec ballon, • d'un chauffe-eau neuf de 300l. Quartier Le Plan (ouest de Montélimar). Agences s'abstenir. Visites possibles après étude du dossier. Une garantie loyer impayés sera souscrite par le propriétaire, la location sera soumise à l'accord de cette garantie. Le Bail sera établi en office Notarial les frais seront partagés entre le propriétaire et le locataire (compter environ 1/2 loyer)

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