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Maison 3 pièces 40 m² à louer à Niort

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€650

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

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Description

🏡 Maison meublée 40 m² avec extérieur - Calme - Proche centre & université Maison individuelle entièrement meublée et équipée, d'une surface de 40 m², avec extérieur privatif de 15 m², située en retrait de la rue dans une petite venelle discrète, à l'abri des regards et de toute nuisance sonore. 🏠 Description du logement Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée Étage : Palier desservant Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Chambre de 12 m² Exposition plein Ouest, logement très lumineux et ensoleillé. 📍 Emplacement idéal Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 15 minutes : Université : 3 min en voiture / 15 min à pied Centre-ville : 2 min en voiture / 15 min à pied Boulangerie & supermarché : 1 min en voiture / 5 min à pied Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. 🔥 Confort & performance énergétique Isolation des combles perdus refaite en 2024 Isolation extérieure avec bardage bois isolé Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible Faible consommation énergétique DPE : classe D (diagnostic réalisé le 10/04/2025) Logement fibré (ping ~13 ms) 👤 Profil recherché Logement conçu pour une occupation de 1 à 2 personnes. Idéal pour un jeune actif ou un couple. 💰 Conditions Loyer : 650 € / mois hors charges Aucun frais d'agence Un chèque de caution de 650 € sera demandé (restitué au départ si etat des lieux identique a l'entrée) Garant exigé 📅 Logement disponible fin février 📩 Merci d'envoyer par mail une présentation de votre situation ainsi qu'un dossier complet avant toute visite. 📷 Photos supplémentaires sur demande. #66d

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