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Maison 4 pièces 90 m² à louer à Cholet

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€980

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

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Description

Localisation : Cholet Sud, proche commerces Clairefontaine Salon séjour, entièrement rénové en 2018. Lumière traversante entre baie vitrée côté rue et porte-fenêtre sur le jardin. Cuisine entièrement refaite en 2021, qualité Schmidt. Toute équipée (four, hotte, plaques gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde). 3 chambres dont 2 de 9m2 (avec porte-fenêtre accès jardin) et une de 13m2 (avec placard et baie vitrée donnant sur le jardin). Salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasques et sèche serviette. Entièrement rénovée en 2023. WC suspendu séparé de la salle de bain. Garage de 17m2 avec porte de garage motorisée et possibilité de se stationner dans l'allée devant le garage (stationnement à l'intérieur compliqué). Jardin clos à l'arrière avec terrasse, cabanon de jardin neuf (5m2 de stockage), bordure végétalisée le long des claustras et haie de lauriers en coupure avec le voisinage. Le matériel pour l'entretien du jardin est fourni (tondeuse électrique, coupe bordure, taille-haie). Chaudière gaz à condensation de très bonne qualité et remplacée en 2024 (marque Frisquet). Énergies : estimatif 2 adultes, un bébé : elec 45e/mois, gaz (plaques + chauffage + eau chaude) 65e/mois, eau 30e/mois. Loyer 950 euros, hors charges estimées à environ 180e de contrat d'entretien de la chaudière + entretien des espaces vert 200e soit 32e par mois. Locataires non-fumeurs uniquement. DPE classe E.

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