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Maison 3 pièces 61 m² à louer à Gradignan

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,120

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Gradignan

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Description

Location T3 Gradignan- Château Montgaillard Courte ou longue durée Maison T3 - en rez-de chaussée : salon et cuisine aménagée de 30 m2 (avec buanderie) donnant sur un petit jardin (cerisiers- fraisiers-sauge ) entouré de bambous - sans vis à vis- dans l'enceinte du château A l'étage : deux chambres donnant sur la végétation et les tours du château, espace bureau, salle de bain avec baignoire et toilettes indépendants. Velux dans la salle de bain et le bureau. Environnement très calme, verdoyant, proche du parc Montgaillard ( Moulin de Montgaillard ) et du Prieuré de Cayac - idéal pour des balades à vélo, la détente, les activités sportives. Accès en 10 mins à Bordeaux par le bus ( Palais de Justice) Très proche de l'Université de Pessac, facilement accessible en vélo. A 10 mins à pied du centre ville, de l'École primaire, des restaurants et de l'église de Gradignan. Diagnostic réalisé en décembre : DPE : C ( la pierre datant du XIXe protège de la chaleur l'été et du froid l'hiver ) Charges locatives comprises dans le loyer : 120 e Chauffage au gaz - électricité et fibre déployée - très bonne connexion Prix moyen estimé en dépenses énergétiques annuelles : entre 810 et 1160 e Idéal pour une colocation étudiante - un couple avec un enfant. Location courte ou longue durée - meublé ou vide- selon vos souhaits avec la possibilité de devenir acquéreur. Libre à partir du 23 avril 2026 Agences s abstenir.

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