Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Cahors

🏠LOCATION MEUBLÉ - 23m² - CAHORS CENTRE - 1 personne Je vous propose à la location, un charmant petit appartement de 23m², au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 appartements, récemment rénové et bien aménagé. Il se compose : - de la pièce de vie - d'un grand dressing - d'une salle d'eau 🍽️La cuisine est entièrement équipée. Vous y retrouverez, une plaque à induction, un four électrique, une hotte, un réfrigérateur avec congélateur, un grand lave vaisselle, ainsi que tous les ustensiles de cuisines nécessaire au bon fonctionnement d'une cuisine. Beaucoup d'appareil electromenager sont récents (four / plaque / hotte / lave vaisselle) 🛏️Les dimensions du lit sont : 140 x 200 cm. Le linge de maison n'est pas fournis (visible sur les photos, uniquement pour la présentation). ♨️Il y a un radiateur électrique dans la pièce de vie. Celui-ci est à inertie fluide (un des modeles les plus économe existant en électrique). Un sèche serviette électrique est présent dans la salle d'eau. 📺La télévision est en full HD (1080p) et fait 1 mètre de diagonale. La télécommande est fournis. 🧶Excepté le mur de brique, qui est mitoyen avec un immeuble, le reste des murs et plafonds ont été isolé thermiquement. La fenêtre en double vitrage a été changé récemment (2022). 🎈L'eau chaude est produite par un chauffe eau électrique de 100 L, ce qui est largement suffisant pour 1 personne seul. Idéal pour un abonnement électrique heure creuse, heure pleine. 🅿️Il y a 2 parkings gratuit à proximité du logement. Respectivement, 5 et 8 minutes à pied. Il y a également la possibilité de payer 10€/mois pour pouvoir vous garez sur les places payantes aux alentours du logement. 👣 A proximité : - 2 minutes : Laverie / Tabac / Boulangerie / Kebab / marché (mercredi et samedi) - 5 minutes : Carrefour Market(ouvert jusqu'à 22h)/ Boulevard Gambetta - 10 minutes : Gare / cinéma 🚭L'appartement est non fumeur. 🚫 Animaux 🧾Loyer :500€ charges comprises. 480€ hors charges. Il y a un forfait de 20€ de charge, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures menagère, et l'eclairage de la partie commmune. A prévoir en cas d'amenagement : Linge de maison : drap housse, housse de couette, taies d'oreiller, torchon de cuisine, tapis de bain, et serviette. Abonnement électrique : 6KVA auprès d'un fournisseur d'énergie : Ca vous coutera en moyenne 15€ d'abonnement + la consommation. Un linky est présent dans la partie commune pour le suivi. Abonnement d'eau : Un compteur communiquant est présent dans la partie commune. Lors de l'entrée du logement, il faudra prendre le compteur à votre nom. ------------------------------------------------------------------------------------------------- Si le logement vous a plus, il faudra fournir pour vous et votre garant les documents suivants pour constituer votre dossier locatif : - Carte d'identité (recto/verso) ou passeport - Les 3 derniers bulletins de salaire ou à défaut, une attestation d'emploi (datant de moins d'un mois et précisant que le salarié n'est pas en période d'essai ni en préavis de départ) - Le dernier avis d'imposition - Justificatifs des prestations sociales à caractère régulier (retraite, pensions, allocations..) - 3 dernières quittances de loyer ou à défaut une attestation du précédent propriétaire avec ses coordonnées. N'hésitez pas à me solliciter si vous avez des questions, j'y répondrai dès que possible. Je suis limité à 3 photos sur LBC. J'en ai 17 autres sur demandes. Si l'appartement vous intéresse, décrivez vous en quelques lignes, ce sera avec plaisir que je répondrai ! Bonne journée ! 😊 Agence s'abstenir. Merci 😁