Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Lyon

Suite au départ de mon locataire fin mai 2026, je propose à la location mon studio T1 bis de 33.88 m2 rue Paul Bert Lyon 3ème donnant sur cour calme lumineuse dans un bel immeuble 19ème avec ses plafonds hauts et sa cheminée décorative. Il dispose d'une alcôve fermée, avec porte, faisant office de chambre et de nombreux espaces de rangement : dressing, placards muraux. Rénové en 2022, cet appartement a été entièrement équipé et meublé. Le bien concerné, donnant sur cour, dispose : - Cuisine fermé et indépendante, meublée et équipée en électroménagers (micro-ondes, plaque vitro, frigo) ustensiles, et casseroles avec un plan alcôve-snacking. - Espace salon avec table chaise dans un esprit scandinave et ses deux grands placards autour de la cheminée d'époque. - Alcôve fermée, accueillant son lit double neuf 140x200 avec son dressing disposant d'une couette et deux oreillers. - Salle d'eau avec sa douche, vasque, miroir et un espace isolé pour ses toilettes. Au pied de l'immeuble, vous vivrez dans un quartier vivant et cosmopolite disposant de commerces proximité : boulangerie, boucherie, primeur, droguerie à deux pas du centre de Lyon. Pour vos déplacements, vous disposez à 2 min de l'immeuble des métros lignes D et B arrêt "Saxe Gambetta" qui vous permettra d'être à la gare Part-dieu en 5 min ou de traverser Lyon de part et d'autre avec également de multiples bus. Au coeur de Lyon à pied ou à vélo vous serez en 10 min place Bellecour, sur les quais, .... Logement disponible début juin 2026. Visitable le 30 mai 2026 Bail meublé, 1 an renouvelable, à usage d'habitation en résidence principale. Loyer charge 760 euros + 20 € charges (loyer conforme à la loi Allur). Chauffage, électricité et eau froide non compris dans les charges courantes. Le dépôt de garantie sera égal à deux fois le montant mensuel du loyer soit 1520 euros. Il sera demandé la garantie Visale au futur locataire comme cautionnaire. Pour organiser les visites, merci de me donner un maximum d'informations et de renseignements afin de sélectionner votre candidature : salaire, situation personnelle, ... Aucun appel et visite ne seront effectués sans cet étape de renseignements.