Appartement 1 pièce 25 m² à louer à Rouen

LOCATION DIRECT PROPRIETAIRE Studio 1 pièce 25 m² Je vous propose à la location à ROUEN. Situé à deux pas de la gare SNCF et de la place du Vieux Marché (Rue Étoupée), ce studio meublé lumineux vient d'être refait à neuf au 2ème étage. Il donne sur une cour au calme avec une vue dégagée orienté Sud-Est. Offre un emplacement idéal pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant confort et accessibilité. *Description : Ce charmant studio de 25m² se compose de : - Une pièce de vie avec Meuble TV, TV, canapé et table basse avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements, lave-linge, lave vaisselle, etc.) - une table à manger haute avec 2 chaises hautes - Une salle de douche moderne avec lavabo et WC, - un coin bureau avec des grandes étagères - un lit mezzanine (matelas 140X190) avec un grand dressing dessous. - Un grand placard rangement Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagement à prévoir. * Points forts : À moins de 5 minutes à pied de la gare. Proche des transports en commun, commerces, écoles et universités. Idéal pour étudiant ou personne seule. Disponible dès maintenant Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Loyer : 520 euros/mois Charges : 70 euros/mois Date de réalisation du diagnostic énergétique DPE : 15/04/2026 Consommation conventionnelle : CLASSE C - 156 kWh ep/m2.an Estimation des émissions : CLASSE A - 5 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 450 € et 670 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023