Appartement 3 pièces 69 m² à louer à Rennes

Je loue un grand appartement charmant situé dans le quartier prisé de Thabor-Saint Helier à Rennes, T3 de 69m² traversant Est-Ouest sans vis-à vis avec balcon au 2nd (dernier) étage - avec cave. Situé à deux pas du parc Oberthür sur le boulevard de Strasbourg, cet appartement lumineux de 69m² dispose d'un spacieux salon - salle à manger traversant (est-ouest) avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson à induction). Une grande baie vitrée permet d'accéder à un balcon calme côté cour, sans vis-à-vis. Une chambre avec dressing, une grande pièce pouvant aussi servir de bureau, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Une machine à laver (lavante séchante) est aussi présente. Un grand placard sur le palier et une cave complètent ce bien. Toutes les pièces comportent des fenêtres à double vitrage. L'appartement est raccordé au réseau Fibre optique. À proximité immédiate : - Commerces : supermarché, pharmacie, biocoop, boulangerie, écoles... - Transports : bus C4, C5, C6, 32, 67 Loyer : 1135.00EUR Provision pour charges en complément : 200.00EUR dont *eau chaude*, *chauffage*, eau froide et entretien des parties communes Dépôt de garantie : 2000.00EUR soit deux mois de loyer hors charges Mention obligatoire : DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Ces coûts sont inclus dans les charges.