Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Rouen

✨ Charmant T2 de 40m² - Hyper-centre de Rouen (Hôtel de Ville) ✨ Disponible à la location, ce superbe appartement de 40m² idéalement situé en plein coeur de Rouen, à deux pas de l'Hôtel de Ville, de la faculté de médecine et de toutes les commodités du centre-ville. Emplacement parfait pour un étudiant en santé, un jeune actif ou un couple recherchant confort et praticité. 🏡 Description du logement Situé dans un immeuble ancien plein de charme, l'appartement offre : - Une entrée accueillante avec rangements. - Un salon lumineux avec parquet, poutres apparentes, cheminée et moulures, donnant une atmosphère chaleureuse et authentique. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager neuf et une table à manger. - Une chambre cosy avec un lit double, un bureau, de nombreux placards et même une pièce dressing dédiée. - Une salle de bain avec baignoire, machine à laver incluse. L'ensemble du mobilier et des équipements est neuf, pour un confort optimal. 🌍 Localisation exceptionnelle Hôtel de Ville : 1 minute à pied Centre-ville, commerces, restaurants : immédiats Station Téor au pied de l'immeuble (ligne Téor desservant rapidement les grands axes de Rouen) Quartier vivant, pratique et parfaitement desservi 🌟 Atouts du bien Beaucoup de cachet : parquet, poutres, moulures Quartier central et recherché Équipement moderne et neuf Dressing + rangements nombreux Idéal étudiant/jeune actif 📝 Conditions de location Je recherche des personnes sérieuses et respectueuses, soucieuses de préserver le logement. La présence de garant(s) est demandée (parents garants acceptés et appréciés). Un dossier complet sera nécessaire pour toute demande de visite. 📞 Pour plus d'informations N'hésitez pas à me contacter de préférence par message pour toute question ou pour organiser une visite