Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Saint-Denis

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

La Réunion

Ville

Saint-Denis

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Description

📍 Emplacement & Résidence Au 4e étage d'une résidence de charme sécurisée avec parking privatif. Appartement T3 de 70 m², entièrement meublé, en très bon état. Disponible à partir du 1er mai 2026. 🛋️ Agencement & Confort • 2 chambres climatisées avec placards intégrés • Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse équipée (idéale pour repas ou détente) • Cuisine aménagée & tout équipée, accès balcon • Salle de bain avec baignoire + WC séparés spacieux • État neuf, finitions soignées, prêt à vivre 📦 Équipements complets • Literie de bonne qualité (sommiers + matelas) • Électroménager : grand réfrigérateur/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle • TV grand écran incurvé, mobilier design et fonctionnel • Vaisselle, ustensiles, linge de maison fournis Aucun achat supplémentaire à prévoir. 🚗📍 Accès & Quartier (Ste-Clotilde / Saint-Denis) • En voiture : 3 min Bd Sud / Rectorat / Université | < 5 min Clinique Ste-Clotilde | 5 min Centre Ste-Clotilde | 12 min Aéroport & 4 voies Est | 12 min Centre-ville St-Denis / CHU / Jardin de l'État / Route du Littoral • À pied : Transports en commun à proximité immédiate | 10 min Université & Clinique 💰 Conditions Locatives • Loyer : 1 150 € HC + 50 € charges = 1 200 € CC / mois • Bail : 1 an renouvelable (location meublée, loi ALUR) • Revenus requis : ≥ 3 x le loyer CC (soit 3 600 € nets/mois) • Dépôt de garantie : 2 300 € (soit 2 mois HC, conforme à la loi) • Frais : 0 € d'agence | 0 € pour l'état des lieux • Quittance de loyer mensuelle fournie 📩 Contact & Dossier Pour visiter ou candidater, merci de m'écrire via la messagerie Leboncoin en précisant : - Nom & Prénom - Téléphone & e-mail - Situation professionnelle Réponse très rapide. Un dossier complet et conforme à la loi sera demandé avant signature du bail.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.