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Appartement 2 pièces 68 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,270

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Appartement rénové, loft duplex spacieux (48m² carrez + 20m² de mezzanine) et lumineux (4e étage), dans un bel immeuble de canuts (1720) bien entretenu. Idéalement situé en plein coeur des pentes de la Croix Rousse, à deux pas de la station Croix-Paquet. Quartier historique et vivant, de nombreux commerces, restaurants et lieux de vie à proximité. Logement entièrement équipé de meubles, matériel et électroménager (frigidaire/congélateur, plaques de cuisson, four, vaisselle, lave-vaisselle, lave-linge, table & chaises, chaises hautes, lit, canapé, bureau, etc.), décoré avec soin. Chauffage électrique individuel. DPE Énergie : D (188 kWhep/m².an) DPE GDE : B (6 kg éqCO2/m².an) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 955€ (19,90€/m²) Loyer majoré : 1147€ (23,90€/m²) Loyer de 1145€ + complément de loyer : 130€ (justifié par la nature des prestations offertes par le logement qui vont au delà du strict minimum éligible dans le cadre de la location meublée et la surface hors carrez en mezzanine) + charges forfaitaires : 125€. Coût total : 1400€/mois. Si vous êtes intéressé•e, voici les pièces demandées pour constitution du dossier : * Pièce d'identité * Certificat de scolarité ou Contrat de travail * 3 derniers bulletins de salaire (si salarié) * Avis d'imposition sur les revenus N-1 (du foyer fiscal rattaché si étudiant) * 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement) Garantie VISALE privilégiée. Si garant(s) : * Pièce d'identité en cours de validité * Contrat de travail * 3 derniers bulletins de salaire * Avis d'imposition sur les revenus N-1 * Dernière quittance de loyer (ou avis d'imposition de la taxe foncière) Pas d'honoraires d'agence (agences s'abstenir), dépôt de garantie à hauteur d'un mois de loyer. D'autres photos disponibles sur demande. Pour tout autre question, n'hésitez pas à me contacter. Visites le 29/11/2025, pour signature du bail (location meublée) au plus tôt début Décembre.

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Sécurité

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