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Maison 4 pièces 90 m² à louer à Châtillon-Coligny

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€695

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Châtillon-Coligny

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Description

📍 Châtillon‑Coligny (45230) 💶 680 €/mois + 15 € charges 📐 90 m² - 4 pièces (3 chambres ) 🌞 Exposition Sud‑Ouest Maison de charme avec vue sur le canal - Châtillon-Coligny (45230) Loyer : 680 € / mois ( et 15 € de provisions pour charges ) Surface : 90 m² - 3 chambres ( 2 chambres et 1 bureau réaménageable en 3eme chambre ) Son exposition Sud Ouest vous permettra de profiter de l' ensoleillement. Située au coeur de Châtillon-Coligny, dans un environnement paisible, à l' écart de la route principale, cette maison de pays offre un cadre exceptionnel avec vue directe sur le canal de Briare et une grande esplanade bordée de platanes. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès immédiat à la véloroute Scandibérique, ( parfaite pour les amateurs de randonnées, jogging, balades à vélo, pêche...) A l' arrière de la maison un espace vert permettant de profiter des extérieurs pour se détendre ou prendre un repas . ✨ Les points forts Vue directe et dégagée sur le canal de Briare • Maison meublée de caractère, au calme, a proximité de tous les commerces. • Accès immédiat à la véloroute Scandibérique : vélo, running, balades, pêche • Espace extérieur à l'arrière pour repas ou détente • 2 chambres lumineuses + 1 bureau (réaménageable en 3eme chambre) • Remise pour vélos / matériel — idéal cyclistes ou télétravailleurs • Proximité immédiate commerces, médecins, écoles, restaurants 🏠 Description détaillée Rez‑de‑chaussée : • Séjour /Cuisine équipée • Salon • Buanderie • Douche • WC séparés • Remise pour vélos / matériel Étage : • 2 chambres lumineuses avec vue sur le canal ○ dont 1 avec cabinet de toilette • 1 bureau ( qui peut etre réaménagé en 3eme chambre ) • Salle de bains avec WC 🛠️ Équipements & Confort • Double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage central (chaudière électrique) • Tout‑à‑l'égout • Espace vert à l'arrière + petit cabanon d'aisance dans cour commune 📊 Informations énergétiques • Consommation moyenne : 12 357 kWh (sept. 2023 → sept. 2025) • Classement équivalent DPE : C (134 kWhEP/m²/an) • Coût moyen chauffage + électricité : ≈ 260 €/mois 🗺️ Localisation 📍 Châtillon‑Coligny ➡️ 25 min de Montargis ➡️ 25 min de Gien Village dynamique : commerces, marché, pharmacie, médecins, équipements sportifs, école & collège accessibles à pied. 📨 Pour candidater Merci de renseigner votre profil locataire complet : 📌 situation professionnelle 📌 personnes du foyer 📌 revenus / garanties

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Sécurité

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