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Appartement 4 pièces 80 m² à louer à Reims

leboncoin
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Loyer mensuel
€1,380
Loyer au m²
€17

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Région
Grand Est
Département
Marne
Ville
Reims

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Description

Location meublée de 3 chambres: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ** Disponible à partir du 20/12/2025 ** Appartement de 80m² en duplex, totalement restauré au 3eme et dernier étage d'un immeuble 'rue Lesage', type F4. Cachet de l'ancien conservé : boiseries, parquets, cheminées, poutraison apparente, escalier intérieur, avec beaux volumes. Double vitrage, chauffage central au gaz - Chaudière à condensation installée il y a moins d'un an. Très bien situé: à 2 pas de la gare, du tram (St Thomas) et des lignes de bus (Robespierre), à 10min à pied du centre-ville, stationnement dans le quartier est gratuit, Carrefour city à proximité. L'appartement propose sur le 1er niveau une entrée indépendante, une pièce principale salon/séjour (22m²), une cuisine indépendante, une chambre indépendante , une salle d'eau indépendante, un wc indépendant, et au 2eme niveau un palier, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire/WC/machine à laver. * L'entrée propose un meuble d'assise / porte manteaux / range chaussures. * La cuisine est totalement équipée (combiné frigo/congélateur, micro-onde, lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, bouilloire électrique, grille-pain, cafetière électrique), et dispose d'un coin repas. * La vaisselle est fournie (couverts / verres / assiettes / plats de cuisson / casseroles / poêles). * Le salon est équipé d'un canapé 3 places, deux fauteuils, tables basses, téléviseur LED connecté de 108cm, et le coin salle à manger est équipé d'une table de repas 6 personnes (avec rallonge supplémentaire). * Les chambres toutes sont équipées d'un lit 140, armoire avec penderie ou rangements sous combles (pour les 2 deux chambres au niveau supérieur), d'un bureau. * La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo, d'un radiateur sèche serviette. * Une pièce indépendante contient un WC. * La salle de bain au niveau supérieur est équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo, d'un radiateur, d'un WC et d'un lave linge (7kg). Un fer à repasser, la table à repasser, un étendoir à linge, ainsi qu'un aspirateur sont mis à la disposition des locataires. Par soucis d'hygiène, les propriétaires ne fournissent pas le linge de lit/couette/oreillers, ni le linge de toilette. Connexion wifi à la fibre orange disponible. Une cour à l'arrière de l'immeuble permet de ranger des vélos. Propriétaires exigeants, pour locataires sérieux. Possibilité de bail indépendant par chambre louée. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer demandé. Caution Visale acceptée. Agence s'abstenir Loyer : 1380€ ou 460€ /chambre(charges incluses : frais des communs + TOM + eau) (Électricité / gaz / assurance à la charge des locataires).

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