Appartement 2 pièces 47 m² à louer à Annemasse

F2 meublé 47 m² - Dernier étage avec ascenseur - Belle vue panoramique À environ une dizaine de minutes à pied du futur arrêt de tram ligne 17 « Barbusse » (place de l'Étoile) À louer, appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans la Résidence La Prairie (6 chemin du Cocolet, 74100 Annemasse). - Exposition Est/Sud, très lumineux - Cuisine entièrement équipée avec électroménagers récents : frigo/congélateur, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes - Une chambre avec divers meubles de rangement et penderie à rideau - Une salle de bains avec douche à l'italienne et machine à laver, WC séparés - Un hall dégagé avec placard de rangement - Un salon spacieux avec accès au balcon de 5 m² avec vue dégagée sur le Môle, le Mont-Blanc, la chaîne des Aravis et le Salève - Cave privative, fenêtres double vitrage, interphone et place de parking privative extérieure - Eau chaude et chauffage et collectifs, inclus dans les charges (électricité et eau froide à votre charge), classe énergétique D (DPE réalisé en décembre 2022) Coût électricité estimé pour une personne seule : 30€/mois. Coût eau froide estimé pour une personne seule : 20€/mois Appartement idéal pour personne seule ou couple, proche toutes commodités et accès Suisse. Loyer charges comprises : 1255 € (loyer de 1020€ et charges à 235€) Disponible : lundi 1er juin 2026 Caution : 2040 € (correspondant à deux mois de loyer hors charges) La visite de l'appartement est conditionnée à la réception préalable d'un dossier complet à transmettre par mail qui vous sera communiqué en cas d'intérêt. Il devra comporter les documents suivants : - Votre contrat de travail en CDI (ne pas être en période d'essai) - Les 3 dernières fiches salaire - La copie de votre dernier bail - La copie de votre pièce d'identité recto/verso Particularités si vous êtes salarié en Suisse : - Contrat de travail en CDI de minimum 6 mois hors période d'essai - Certificat de salaire de l'année précédente A réception de vos documents complets, vous serez contactés pour organiser une visite.