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Bureau et espace de travail 114 m² à louer à Lormont

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,150

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Plateau de bureaux

Surface

114 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lormont

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Description

🔹 Open Space de 95 m² à louer - Bâtiment Galilée, Lormont (33) - Location directe propriétaire À louer : Un open space lumineux de 95 m², situé en rez-de-chaussée au 12 rue Cantelaudette à Lormont. Idéal pour les entreprises dynamiques, startups en croissance ou équipes qui s'étoffent ! 📍 Description de l'espace * Surface : 95 m², modulable selon vos besoins. * État : Climatisé, lumineux, avec grands espaces ouverts pour favoriser la collaboration. * Aménagement : Prêt à accueillir vos équipes (possibilité d'aménagement sur mesure). ✨ Avantages du bâtiment Galilée ✅ Parking sécurisé avec 26 places pour vos collaborateurs et clients. ✅ Sécurité renforcée : Contrôle d'accès et vidéo-surveillance 24h/7j. ✅ Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. ✅ Cuisine équipée (frigo, micro-ondes, lave-vaisselle) + terrasse ensoleillée pour des pauses conviviales. ✅ Zone Franche Urbaine (ZFU) : Exonérations fiscales pour les entreprises éligibles. ✅ Climatisation neuve et espaces verts pour un cadre de travail agréable. 💡 Pourquoi louer en direct avec Marvhl ? 🔹 Pas de frais d'agence : Économisez sur les coûts intermédiaires ! 🔹 Gestion directe et réactive : Un seul interlocuteur pour toutes vos demandes. 🔹 Charges tout compris : Électricité, chauffage/climatisation, eau, cuisine, nettoyage quotidien, entretien des espaces verts et taxe foncière inclus. 🔹 Flexibilité : Contrats adaptés à vos besoins (courte ou longue durée). 📍 Localisation idéale Situé à Lormont, à deux pas de Bordeaux, dans un quartier dynamique et bien desservi. Parfait pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, moderne et sécurisé. 💰 Prix et conditions * Loyer : à partir de 1150 € / mois -Charges 55 € HT/m²/an -Impôt foncier à la charge du preneur : 24 € HT/m²/an * Disponibilité : Immédiate. * Visite : Sur rendez-vous. 💬 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Annonce sérieuse, réservée aux professionnels. Pas de démarchage.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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