Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Lyon

LOCATION OU COLOCATION, LYON 7 JEAN MACE À seulement quelques mètres de la Place Jean Macé (Gare SNCF Jean Macé et Métro) découvrez ce bel appartement T3 meublé de 72,59 m², lumineux, situé au RDC surélevé d'une résidence paisible, sécurisée et très bien entretenue. 📍 Emplacement privilégié dans un quartier dynamique à proximité des quais du Rhône. Plusieurs parcs à proximité (Blandan, Clos Layat, etc.), un marché bihebdomadaire, des commerces de proximité et de nombreux bars / restaurants. L'appartement se compose : • D'un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée (Frigo combiné, double four, plaque cuisson gaz, rangements, machine à laver, micro-ondes, etc. • De deux chambres avec lits doubles et literie associées • D'une salle de bain avec baignoire • De WC séparés • D'un balcon • D'une cave de 2,91 m² en rez-de-chaussée sur le même pallier + Un garage sécurisé sous l'immeuble pour une voiture ou deux 2 roues Ascenseur si besoin 📅 Disponible à partir de fin avril - mi-mai 2026 (date à calée ensemble) 💶 Loyer mensuel : 1140 € hors charges Forfait de charge : 160 € mensuel (incluant charges de copropriété) Soit un loyer total de 1300 € mensuel. Eligible aux APL (CAF) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge 🔌 Électricité, eau, internet et autres abonnements à la charge du ou des locataires Agences et curieux s'abstenir. Bail en direct avec le propriétaire. Visite programmée seulement après avoir constitué le dossier.