Appartement 3 pièces 97 m² à louer à Carcassonne

EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé sur un boulevard chic, en plein coeur de Carcassonne, entre commerces élégants et commodités de proximité, cet appartement situé au dernier étage représente une belle opportunité dans un emplacement central très recherché. L'accès à l'appartement se fait directement depuis la rue par un hall d'entrée commun, menant à une seconde porte ouvrant sur une agréable cour intérieure partagée, lumineuse et aérée. Depuis la cour, un escalier conduit au troisième étage, où l'appartement bénéficie d'une belle intimité et d'une atmosphère paisible, avec de charmantes vues sur les toits de la ville — ambiance "Ratatouille" assurée !. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un long couloir actuellement aménagé en espace bibliothèque, menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble propose deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution pratique et équilibrée. Bien que le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il constitue une base solide pour un projet personnel, une résidence secondaire ou un investissement au coeur de Carcassonne. Propriété soumise au statut juridique de copropriété, nombre total de lots dans la copropriété : 9 (total de 7 lots principaux et 5 lots à usage d'habitation, montant annuel moyen des charges d'environ 1 300 € (part provisoire du vendeur), qui comprend également la propriété et des terrains, l'eau et l'assurance des bâtiments. Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure judiciaire en cours.