Commerce 100 m² à louer à Paris

Vignon Retail vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur du 17€ arrondissement de Paris, dans un secteur commerçant particulièrement recherché, entouré de nombreuses enseignes et bénéficiant d'un flux piéton constant tout au long de la journée. Cet environnement dynamique offre une excellente visibilité et constitue une adresse idéale pour le développement d'une activité commerciale ou de services. D'une surface totale d'environ 100 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée de 70 m², idéal pour la surface de vente, ainsi que d'un premier étage de 30 m², pouvant accueillir un espace complémentaire de vente, des bureaux ou des réserves. Cette configuration offre une exploitation fonctionnelle et modulable. Le loyer mensuel est fixé à 4 500 € HT HC. Les charges, taxe foncière incluse, s'élèvent à 372 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le local est proposé sous bail neuf. Les honoraires d'agence s'élèvent à 16 200 € HT. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail - Transaction immobilière commerciale.