Commerce 223 m² à louer à Serris

Situé L'agence SURFACE vous propose, au coeur de Serris, un local de 223m² situé dans une nouvelle zone d'activité de 17 000 m² regroupant commerces et bureaux. Ce bien dispose d'une terrasse de 88 m². Équipé d'une extraction, il est dédié à de la restauration. Il sera disponible en mars 2026. Caractéristiques : Livré brut de béton, Fluide en attente Vitrines posées Terrasse exterieur de 88 m² Extraction LOYER : 55858 € HT/ HC / an HONORAIRES AGENCE : 8379 € HT Places de parking intérieur et extérieur privative en supplément possible : nous consulter. D'autres locaux sont disponibles de 248 m², 246 m², 261 m², 507 m², 679 m² ainsi que 191 m². Plan et documentation sur demande. CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Local commercial de développe une surface de 223 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 88 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T26. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stéphanie Fryde