Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Saint-Nazaire

📍 Location de particulier à particulier Disponible en location meublée longue durée (bail d'un an renouvelable), ce studio de 26 m² avec balcon de 4m² exposé ouest offre un cadre de vie agréable , lumineux pratique et confortable. Il s'accompagne d'une place de parking extérieure au sein de la copropriété et d'un local à vélo commun. Localisation : À 5 minutes à pied (450m) de la gare SNCF et du pôle d' échanges multimodal (Transports urbains), à 8 minutes à pied (650m) du Campus CESI, à proximité immédiate du centre ville et à 8 minutes en voiture (3kms) des chantiers de l' Atlantique, ce studio se situe dans une résidence récente, sécurisée et sous surveillance vidéo. L'immeuble dispose également d'un gardien et d'un ascenseur. Deux laveries sont à proximité du studio. Description du logement : Situé au 1er étage, le studio meublé (les photos le présentent pour le moment sans meuble du fait d'un changement de propriétaire), sera optimisé et équipé d'un canapé-lit confortable, table et chaises, de nombreux rangements, d'une kitchenette fonctionnelle comprenant plaque à induction, micro-ondes, frigo, couverts, ustensiles. La salle d'eau est pratique et en bon état. Couette et oreiller sont fournis. Le studio est classé début C. Son exposition ouest permet de bénéficier d'un bon ensoleillement et de profiter du balcon. Conditions de location : Loyer mensuel : 510€ Forfait de charges : 55 € (comprenant eau chaude, chauffage individuel et entretien des parties communes). Reste à charge l'électricité et l'eau froide. Une régularisation annuelle sera faite au regard de la provision sur charges. Dépôt de garantie : 1020€ Bail meublé longue durée (1 an renouvelable) disponible à partir du jeudi 26 février. Réponse et visite après avoir développé succinctement votre projet de vie (par message) et transmis vos justificatifs par le biais d'un "dossier facile" à créer sur [URL masquée pour votre sécurité] ( à me communiquer par mail) Pour un étudiant/apprenti (Caution solidaire demandée): Pour l'étudiant/apprenti: -Photocopie d'une pièce d'identité en cours de validité -Copie de la carte d'étudiant valide jusqu'au 1er octobre de l'année suivante ou certificat de scolarité en cours de validité à la date du bail. -Copie des 3 bulletins de paie depuis la signature du contrat d'apprentissage. (Apprenti) -Copie du contrat/certificat d'apprentissage en cours de validité à la date du bail. (Apprenti) Pour la personne caution solidaire de l'étudiant/apprenti: -Photocopie d'une pièce d'identité en cours de validité -Copie des 3 derniers bulletins de salaire -Copie du contrat de travail signée par toutes les parties ou attestation de l'employeur de moins d'un mois précisant à minima la nature du contrat de travail, date d'ancienneté et rémunération nette mensuelle -Dernier avis d'imposition Pour tout autre locataire : -Photocopie d'une pièce d'identité en cours de validité -Copie des 3 derniers bulletins de salaire -Copie du contrat de travail signée par toutes les parties ou attestation de l'employeur de moins d'un mois précisant à minima la nature du contrat de travail, date d'ancienneté et rémunération nette mensuelle -Dernier avis d'imposition #66d