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Appartement 1 pièce 41 m² à louer à Gagny

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€845

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Gagny

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Description

Location Studio Vide - Rue Raffin, 93220 Gagny (RER E) Nous vous proposons un studio vide d'une surface de 40,50m2 situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse et d'un jardin privatif. Une place de parking complète ce bien pour un montant de 65 euros en sus. Chauffage : Collectif gaz Eau chaude : Individuelle gaz La location est proposée pour un usage de résidence principale, en vide, disponible de suite. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre : 280€ et 420€ Cette location relève du dispositif Pinel et est soumise à un plafond de loyer ainsi qu'à des conditions de ressources du locataire. Le logement doit constituer sa résidence principale. Le loyer mensuel est de 695€ HC, avec 150€ de charges : provision, soit un total de 845€ CC. Le dépôt de garantie s'élève à 695€. Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 10,09 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 €/m² pour l'état des lieux soit 531,36€ TTC (dont 122,72€ pour l'état des lieux). Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de transports / commerces / écoles / services. Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail. Honoraires de 531 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 420.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).