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Local d’activité et entrepôt 2490 m² à louer à Limoges

ParuVendu il y a 2 mois

Loyer mensuel

€29,200

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

2490 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

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Description

Nous sommes à LIMOGES, à proximité du Bd Périphérique et d'un accès à l'A20. Nous y louons un Local Commercial d'une superficie de 5.000m² développés sur deux niveaux, soit en RDC 2.490m² accessible PMR, en open space disposant d'un Bureau de 64m². En RDJ, Sous sol de 2.500m² à usage Stockage, offrant 2 portes sectionnelles PL dont 1 avec quai, et 1 Porte Sectionnelle Utilitaire. Parkig pour au moins 70 VL. Aires de manoeuvres pour Livraisons par PL. Garande surface d'Espaces Verts. Malgré un Classement du PLU autorisant le Commerce de Détail, la Mairie ne donnera pas son aval pour un projet dans ce domaine. Elle favorisera une activité liée à l'Industrie, Stockage, ou Activité artisanale. Nous louons ces deux plateaux pour un Loyer Mensuel de 29.200,00€HT. Charges au réel, et Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière : 22.080€ / 12 = 1.840,00€. Nos honoraires d'Agence correspondant à 8,00%TTC du Loyer TriennalHTHC soit 84.096,00€TTC, sont à la charge du Locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4398/CBB87 Honoraires de 84 096 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 400 €. DPE en cours. HT Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 4398

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