Appartement 2 pièces 46 m² à louer à Chens-sur-Léman

Agences s'abstenir... APPARTEMENT T2 46m2 - CHENS SUR LEMAN Construction de 2015 dans une résidence de standing, superbe T2 de 46 m2, en excellent état, agréable, spacieux et très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation sud-ouest, situé au 1er et dernier étage du bâtiment de six logements au total. Il bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique. Sans vis-à-vis et vue dégagée. L'appartement se situe : à 5 min en voiture de la frontière Suisse (douane d'Hermance) à 30 min en voiture du centre de Genève TPG Ligne 38 vers Genève Gare Léman Express de Machilly à 15 min en voiture Centre du village à 5 min à pied (superette, boulangerie, coiffeur, restaurant/pizzeria, bar/tabac, poste, gendarmerie, mairie). Lac Léman à 15 min à pied Location louée meublée. Espace de vie composé d'un salon/séjour, cuisine ouverte avec accès à la terrasse. Un grand placard de rangement à disposition. Cuisine équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, îlot central, 4 chaises, luminaires, carrelage au sol, nombreux placards de rangement. Salle de bain avec baignoire, vasque, WC, sèche serviette, machine à laver. Stores électriques. Parquet au sol. 1 chambre avec un grand placard de rangement. Stores électriques. Parquet au sol Local à vélo collectif sécurisé à disposition au rdc Garage privatif en sous-sol de 17 m2. Places de parking collectives disponibles en extérieur et à proximité immédiate du logement. Chauffage et eau chaude collectif au bois. Diagnostic DPE=C / GES=A réalisé le 24 mai 2024. Loyer 1'350 €, charges de copropriété comprises (entretien des communs, ordures ménagères, etc...) Charges eau froide & électricité non comprises. Durée bail : 1 an renouvelable Dépôt de garantie : 2 mois hors charges. Disponible à partir du 1er mars 2026 Visite possible après dépose d'un dossier complet. Pas de frais d'agence, Pas de frais d'états des lieux. Photos supplémentaires sur demande. Pour une demande de visite ou toute question complémentaire, contactez-moi via le bon coin en précisant vos nom, prénom, no de portable et situation (salarié, avec ou sans garant...). Documents requis pour le bailleur et le garant à transmettre avant la visite - Carte d'identité, - Contrat de travail, - 3 derniers bulletins de salaire, - Dernier avis d'imposition. #66d