Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Angers

À 1 minute à pied de la Place du Ralliement, au coeur d'Angers, je propose ce T2 meublé au 4ème étage avec ascenseur, qui allie le charme de la vie en centre-ville à une atmosphère calme et préservée des nuisances urbaines. Très lumineux, l'appartement de 50m² se compose d'un beau séjour ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain. Je recherche un locataire sérieux, idéalement un couple ou un jeune actif, qui prendra soin de ce logement chaleureux et bien situé. Ce qui fait la différence : ✨ Lumineux 🔇 Calme et peu de nuisances pour le centre-ville 🌿 Balcon sans vis-à-vis 🚗 Place de parking incluse dans le loyer 🛗 Ascenseur 🛒 Commerces, restaurants, transports à pied Type de bien : Appartement T2 meublé Surface habitable : 50m² Lots en copropriété : 2 (appartement + parking) Loyer hors charges : 820 € Charges forfaitaires : 80 € Dépôt de garantie : 1 640 € Durée du bail : 1 an renouvelable Disponibilité : 1er juillet 2026 Classe énergie : D - 210 kWh/m²/an Émission GES : D - 42 kgCO²/m²/an Validité DPE : 27/01/2032 Procédures en cours : Léger dégât des eaux au plafond du salon, travaux de réparation prévus avant fin 2026, embellissement début 2027. Sans impact sur l'habitabilité. 📩 N'hésitez pas à me contacter par message en joignant votre dossier : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer, contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle. Je serai ravie de vous faire visiter. Marion