Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Saint-Martin-d'Hères

Sur la commune de Saint Martin d'Hères, avenue Ambroise Croisat, proche campus, centre commercial Neyrpic et commodités, Au 3em et dernier étage d'une copropriété calme Appartement 2 pièces meublé réparties sur 30m² et terrasse. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coté salon, vous donnant l'accès sur une terrasse privative de 30m² sans vis à vis avec vue sur Bedonne, Chartreuse et Vercors. La terrasse dispose également d'un local de rangement. Coté chambre, vous retrouverez une suite avec lit double et dressing. Salle de bain toute équipée. Le logement à été entièrement rénové en Octobre 2022 et réisoler (murs, double vitrage et combles ) vous garantissant une bonne performance énergétique et des économies d'énergies. Pour le chauffage et le confort d'été, vous pouvez compter sur une pompe à chaleur air/air, réversible (chauffage + clim ) Le stationnement gratuit est facilité par la présence d'un petit parking à coté de l'immeuble. Ligne de bus a moins de 80m ( centre ville en 9min via la ligne 14 ) Ligne de tram à 600m Superette au pied de l'immeuble et Hypermarché à 400m Boulangerie, Boucherie et Tabac à moins de 200m Centre commercial Neyrpic à 500m Accès à la Rocade Sud à 4 min Proche Université Grenoble Alpes (UGA), Polytechnique Grenoble, Centre médical Rocheplane Visite vidéo et photos supplémentaires disponible sur demande. Logement disponible immédiatement. Loyer Hors Charges : 725.€/mois Loyer Charges Comprises : 735.€/mois Montant des charges : 10€/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Garantie VISAL accepté Merci de préparer un dossier complet pour votre candidature ( revenus, avis d'imposition, garants, justificatif d'identité ) Un dossier incomplet ne sera pas étudié. Note sur l'encadrement des loyers : > Le loyer affiché inclut un complément de loyer appliqué conformément à la législation en vigueur. Ce complément est justifié par les caractéristiques de confort exceptionnelles du bien (notamment la terrasse privative de 30 m² et les équipements de standing) qui le distinguent des logements similaires dans le secteur.