Location T2 Villeurbanne (69) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 53 m² à louer à Villeurbanne
Loyer mensuel
€900
Loyer au m²
€17
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
53 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
Disponible à partir du 5 janvier 2026
Visites le vendredi 2 janvier de 14h à 16h et le samedi 3 janvier de 14h à 16h
Créneau de visite uniquement possible sur envoi d'un dossier complet
[APPARTEMENT]
Rue Louis Braille à Villeurbanne.
Proximité immédiate de la ligne de bus TB11 2min à pieds (en 10min à Part-Dieu) et à 12min à pieds du métro Gratte-Ciel. Ligne T6 dès sa mise en service prévue en février 2026.
Immeuble au calme dans une rue à sens unique. Au 1er étage sur 5.
T2 de 53m² rénové récemment, loué meublé, haut plafond, parquet et cheminées.
Vaste cuisine ouverte sur salle à manger / séjour. Lumineux exposé traversant est-ouest.
Séparation chambre / séjour panneau japonais coulissant.
Idéal pour un couple.
Chauffage individuel électrique, double vitrage
Consommation énergétique : 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5kg CO2/m²/an
[MEUBLES]
~ Cuisine équipée : four, lave vaisselle, micro-ondes, table 10 personnes, frigo+congélateur, vaisselle et ustensiles de cuisine, lave-linge, aspirateur balais, poubelle
~ Salon : table basse, meuble TV, 2 grands placards intégrés
~ Chambre : lit 140, matelas SIMBA à mémoire de forme, couette, table de nuit, 2 penderies, étagères intégrés et placards
~ Sdb : meubles de rangements, étagères
[LOYER - CHARGES]
Loyer : 1 050€ / mois (charges comprises)
Montant des charges : 90 € / mois
Elles comprennent les charges courantes, l'eau froide et la taxe ordures ménagères.
Elles ne comprennes pas : le chauffage et internet
Particulier donc pas de frais d'agence.
Dépôt de garantie / caution : 2 mois de loyer hors charges soit 1 920€
[DOSSIER]
- Photocopie pièce d'identité recto-verso
- 3 dernières quittances de loyer
- Contrat de travail / Attestation d'employeur
- 2 derniers avis d'impositions
- 3 dernières fiches de paie
Obligation d'une caution physique (2 garants) qui devra fournir les mêmes documents (nécessaires pour le dépôt de dossier) et remplir l'acte de caution solidaire.
Bail d'un an reconductible.
Plus de photos sur demande.
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