Description
Un T2 libre de suite. Quatre appartements de plus bientôt disponible à partir de juin 2026 . ( à réserver )
Que vous soyez retraité, chef d'entreprise, voyageur ou salarié, professeur stagiaire, enseignant, jeune coulpe, en déplacement, en mission, nous vous accueillons à la nuitée ou pour une longs séjours.
Dans une résidence au calme, venez découvrir à la location ses appartements de plain-pied entièrement neufs, aux normes PMR. (appartement climatisé)
Soucieux de l'environnement, nous avons conçus nos logements de façon à maximiser vos futures consommations énergétiques : isolation par l'extérieur, combles isolés avec fibre de textiles (R10) et isolation au sol de 10 cm.
L'agencement de nos appartements a été optimisé pour votre plus grand confort : la cuisine est entièrement équipée et aménagée (plaque à induction, hotte, frigo, four, four à micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle encastré) et s'ouvre sur l'espace salon avec canapé, meuble bas avec télévision et petite table basse d'appoint.
Rideaux occultants dans l'espace de vie ainsi que dans la chambre.
La salle d'eau est pourvue d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, une machine à laver le linge d'un sèche-serviette soufflant programmable ainsi que d'une VMC. Vous aurez la possibilité d'installer votre sèche-linge si besoin.
La chambre, d'environ 12 m², accueille un dressing.
Chaque logement est équipé d'aspirateurs centralisés ainsi que de ballons d'eau-chaude. Antenne râteau collective pour vos chaînes TNT.
A l'extérieur, parking et trottoirs en béton désactivé complètent l'ensemble.
La commune de Budos se situe à 13 km de Langon, 10 km de l'accès à l'autoroute de Podensac et seulement 5 km de la commune de Landiras et Sauternes où vous trouverez les commerces (Casino avec boucherie, coiffeurs, boulangerie, Poste etc..) mais également médecins, pharmaciens, dentiste, infirmiers, kinésithérapeutes, psychomotricienne, pédicure/podologue, ostéopathe, reflexologue, sophrologue/hypnothérapeute, ergothérapeute.
Les charges incluses dans le loyer sont : l'eau, l'assainissement collectif, l'électricité, les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et extérieurs, le chauffage et la Wifi.
Le montant du loyer est de 745 €. (selon équipements )
Le montant des charges en plus du loyer est de 149 €. (ajustable)
Les modalités sont :
• Le versement de deux mois de cautions, soit 1.490 €.
• Avoir comme revenus mensuels trois fois le montant du loyer, soit 2.235€.
• Vous devrez déposer tous vos documents sur un site spécialisé du gouvernement.
• Toutefois si vous ne rentrez pas dans les conditions en termes de revenus, ce qui nous est déjà arrivée pour une de nos locataires, et si vous avez la possibilité, vous pouvez régler un an d'avance de loyer avec charges que nous déposerons sur un compte de réserve (soit un montant de 10.728 €), renouvelable au début du dixième mois pour l'année suivante.
