Appartement 2 pièces 44 m² à louer à La Roche-sur-Yon

Dans une résidence NEUVE "Les Jardins Yonnais" un ensemble de 9 appartements : au 1er Etage un T2 A212 de 44,80 m2 comprenant une séjour/cuisine aménagée de 26.60 m2, une chambre de 12,90 m2 avec salle de douche, WC indépendant, BALCON de 4 m2. Volets roulants. Chaudière à gaz. Cuisine équipée avec hotte, plaques vitrocéramique, Frigo, eau et électricité avec compteur individuel. Construction ISOLATION : dernières Normes Européennes - Place de PARKING individuelle nominative. Vue sur un environnement de verdure et vallonné, un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et services de proximité : à 6 min* du Château des Oudairies et de la D88, à moins de 10 min* à pied des Etablissements scolaires, Complexes sportifs, Hopitaux et Place Napoléon, à 15 min* de l'aérodrome et à moins de 40 min* des Sables-d'Olonne. Situé au dessus du Lieu Dit "La Petite Rochette". SUD EST de la Roche sur Yon. Disponible à PARTIR DU 7 Mars 2026. LOYER MENSUEL : 530 € Charges mensuelles : + 45,00 € par mois.(Entretiens parties communes et espaces verts compris). Entretien de la chaudière - donnant lieu à une régularisation annuelle. BAIL direct avec le Propriétaire, ni frais de Bail, ni frais d'Agence. Etat des lieux à la signature du bail. DPE. Caution demandée + 1 mois de loyer d'avance. Préavis : 3 mois. Loyer à payer le 1er de chaque mois. Merci de nous indiquer par Email en premier contact : . votre situation familiale . lieu de travail . type de contrat . salaire net . vos coordonnées téléphoniques. #66d