Appartement 2 pièces 55 m² à louer à Lyon

Location appartement entièrement meublé, T2BIS de 55m² en 1er étage surélevé (eq. 2ème étage) disposant d'une exposition traversante Est/Ouest, très lumineuse sans vis-à vis. Copropriété calme disposant d'un parc privatif très recherché en plein centre du quartier Monplaisir Lumière. La partie nuit donne sur le parc arboré. L'appartement comprend : -Hall d'entrée avec 2 grands placards miroirs de rangements. -1 cuisine indépendante équipée. -1 salon salle à manger table, chaises, canapé, TV etc... -1 SDE avec douche, lavabo, et machine à laver. -1 couloir avec 3 grand placards de rangements. -1 chambre avec lit coffre et rangements. -1 box garage fermé en sous-sol, accès par bip. Pour des raisons d'hygiène le matelas du lit n'est pas prévu. Proximité tous commerce : • 3' à pied de l'avenue Frère Lumière et de la place Courtois, • 7' à pied Métro Monplaisir Lumière, Bus C16 au pieds de la résidence sécurisée, • 12 ‘ à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des tabacs, IAE). Disponible décembre 2025 Loyer de 955€/mois HC. Faibles charges de copropriété 115€/mois (eau froide inclue dans la limite de 40m3 annuel) . Caution pour Vigik & dépôt de garantie demandé. Location de particulier à particulier, aucun frais supplémentaire liés à l'état des lieux ou de rédaction de bail.