Appartement 3 pièces 90 m² à louer à Nîmes

Nous quittons notre appartement pour des raisons professionnelles et le mettons en location. De 90m2 habitables, il est composé de 2 chambres, d'un salon, d'un couloir équipé en espace bureau, et d'une cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse, sans vis à vis, directement face à la tour Magne. Chaque chambre possède sa salle de bain (dont une avec baignoire) et ses rangements : l'une avec des placards, l'autre avec un grand dressing. Une mezzanine, au dessus de la seconde chambre, non comptée dans la surface habitable, apporte un espace de rangement supplémentaire ou tout simplement un coin jeu pour des enfants en âge de monter les escaliers. Nous louons l'appartement avec l'électroménager : un réfrigérateur/congélateur américain neuf, un four, un lave vaisselle ainsi qu'une machine à laver. L'appartement est chauffé en grande partie par une climatisation réversible mitsubichy neuve, et des radiateurs électriques complètent le chauffage du salon et de la 2eme chambre. Au deuxième étage d'une copropriété, dont la seule voisine est adorable, c'est un véritable nid douillet que nous quittons à contre coeur : lumineux, calme, sans vis à vis, confortable en été comme en hiver. Le loyer est de 1100€, charges non comprises : l'électricité, selon votre contrat et vos habitudes , compter 120€/mois en moyenne. Pour l'eau, facture tous les 6 mois, montant selon vos habitudes de consommation. L'appartement se situe à 1min à pied du boulevard Gambetta, 5min des halles de Nimes, 10min des jardins de la fontaine, 10min des arènes, 20 min de la gare. De nombreuses crèches et écoles à proximité.