Appartement 3 pièces 52 m² à louer à Limoges

Particulier loue appartement T3 de 52m², entièrement refait à neuf en 2025, proche centre-ville et toutes commodités (école, boulangerie, supermarché, vétérinaire ...). L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété très calme, reliée à la fibre optique. Il est traversant, lumineux et disponible début janvier 2026. Le chauffage urbain collectif est compris dans les charges, tout comme l'entretien des parties communes et l'eau courante. Entièrement meublé, il se compose : - d'une cuisine ouverte et aménagée (four, frigo, lave-linge, lave-vaisselle, casserolier, plaques vitrocéramiques) ; - d'un salon-séjour spacieux équipé d'un canapé extensible, une TV, une table basse, le tout donnant sur un balcon sans vis-à-vis ; - d'une grande chambre de 12m², avec un lit 140x200, une commode de rangement ; - d'une autre pièce avec placard intégré, pouvant servir de bureau ou de deuxième chambre ; - d'une salle de douche toute équipée ; - d'une cave au sous-sol. Places de stationnement gratuites tout autour de la résidence. Loyer charges comprises : 730 €/mois Charges mensuelles : 98 € (comprenant l'eau froide, le traitement des ordures ménagères, l'entretien et l'électricité des parties communes, le chauffage collectif urbain) Dépôt de garantie : 632 €