Appartement 3 pièces 54 m² à louer à Rennes

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

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Description

- Loyer hors charges : 1030€ - Charges 70€ / mois (inclus charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères) - Loyer y compris charges : 1100€ - DPE : F (18.02.2025) - GES : F - Dépôt de garantie = 2 mois de loyer hors charges soit 2060€. - Surface : 54.32 mètres carré Au coeur du quartier Sévigné, T3 très bon état dans une petite copropriété. Dernier étage bénéficiant d'une lumière traversante et d'agréables vues dégagées, aucun vis-à-vis. 54.32m² sur parquet comprenant entrée avec placard, séjour exposé ouest sur balcon, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec baignoire, WC séparés et deux chambres. Cours commune dans l'immeuble. - Accès par interphone - Local à vélos - Pas de garage - Pas de cave - Chauffage : gaz de ville - Individuel - Eau chaude : gaz de ville Individuel - Eau froide : individuel - Exposition : est / ouest (lumière traversante) Libre au 1er juin 2026 Gestion en direct avec le propriétaire Dossier complet obligatoire avant visite (pièce d'identité, trois derniers bulletins de salaire, contrat de travail, justificatif de domicile, 3 dernières quittances de loyers si actuellement en location, avis d'imposition sur les revenus, avis d'imposition foncier si déjà propriétaire). Garant obligatoire (idem) *Détails: - Localisation: Idéalement situé dans le quartier prisé de Sévigné. Quartier calme et résidentiel. Possibilité de tout faire à pieds. A proximité : - Commerces (Biocoop, Carrefour... + tous les commerces de proximité et marchés) - Espaces Verts : parc du Thabor et Oberthur (à 500m) - Centre historique accessible en 10 minutes à pieds - Transports : métro ligne B à 10 minutes à pieds, bus 10 et 3 à proximité immédiate - Gare à 25 minutes à pieds - Facultés droit et sciences politiques notamment à proximité A proximité : - Ecole - Collège - Lycée (St Vincent, Duchesse Anne). *Caractéristiques - Huisserie : PVC - Double vitrage - Volets : PVC roulants dans toutes les pièces. Entrée : 7.52 m², revêtement parquet. Grand placard Cuisine : 7.85 m² : carrelage. Orientation est. Vue sur jardins. Equipement : four, réfrigérateur, congélateur, machine à laver, vaisselle et ustensiles de cuisine. Séjour : 14.14m² : exposition ouest, sur balcon. Revêtement parquet. Vue dégagée. Canapé, table basse, étagères. Chambre 1 : 10.55 m² : Exposition est, revêtement parquet. Vue sur jardins. Lit double, commode, étagères, bureau, lampe de chevet. Chambre 2 :10.06m² : Exposition ouest, revêtement parquet, vue dégagée. Lit simple, armoire, bureau, étagères, lampe de chevet. Salle de bains : 2.92m² WC séparés Balcon

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