Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Rouen

Appartement de charme dans une résidence sécurisée (fermée) en hyper-centre de Rouen. L'immeuble construit au XVII ème siècle et entièrement réhabilité en 2023 se situe dans une grande cour intérieure avec jardin central, calme et très ensoleillée (sud -ouest) prés de la rue Lecanuet. N'y pénètrent que les résidents. La résidence allie le charme de l'ancien avec les performances thermiques du neuf. L'appartement est un T3 en duplex. Il possède au rez-de-chaussée une grande pièce de 30 m2 comprenant l'espace séjour, l' espace salle à manger et une cuisine équipée (Hotte-frigidaire-plaques vitrocéramiques et four à pyrolyse, placards hauts et bas, étagères), un WC indépendant de 3,5 m2 avec lave -main et un grand espace rangement . Possibilité d'installer un lave-vaisselle dans la cuisine et un lave-linge dans le WC. Au premier étage il comprend deux chambres de 12 m2 toutes les deux sur cour intérieure, très calme. Il y a également un second WC indépendant pour la partie nuit (2m2) et enfin une salle d'eau avec une fenêtre comprenant une douche de 90, un meuble vasque avec tiroirs, et un miroir éclairé (LED) d'une surface de 4,3 m2. La Résidence se situe dans un quartier commerçant en centre ville bien desservi: bus de ville, 10 mn à pieds de la gare Rouen Rive droite et proche de l'arrêt de métro Beauvoisine. Le loyer de 930 euros comprend 80 euros de charges: la taxe foncière, la taxe d'ordure ménagère, l'entretien des parties communes et l'eau froide. Soit un loyer de 850 euros par mois plus 80 euros de charges par mois. Il ne comprend ni l'électricité, ni internet, contrats à souscrire en plus. Le dépôt de garantie est de 1700 euros (deux mois de loyer sans charges).