Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Rodez

Nous vous accueillons dans notre magnifique T4 traversant, exposé plein sud, rénové avec goût avec des matériaux de qualité et situé dans le quartier recherché de Boule d'Or. Vous allez être charmé par la vue imprenable sur le Lévézou en plein centre de Rodez. Le bien est situé dans une petite copropriété très calme en centre-ville proche de tous commerces, restaurants, magasins, laverie, supérette. A 500 mètres de la place du Bourg, à 800 m de la Cathédrale de Rodez et à moins d'un kilomètre du musée Soulages et de son cinéma. Le logement est équipé pour votre confort absolu pour un séjour au calme et au vert : Une entrée avec une verrière donnant sur la cuisine équipée (frigo encastré, plaque induction, lave-vaisselle encastré). La cuisine possède un petit balcon. Le salon avec son parquet ancien et ses couleurs modernes vous feront apprécier la magnifique vue que vous avez et donc vous pourrez profiter avec le grand balcon. 3 chambres sympathiques viennent compléter le logement. Elles sont desservies par un couloir où il y a un grand placard (penderie et étagère). La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et rangement, miroir et luminaire. L'ensemble des fenêtres et portes fenêtres sont du double vitrage équipé de volets roulants solaires. Le logement est équipé d'une VMC. Chaudière gaz collective avec compteurs calorifiques sur chaque radiateur pour une consommation individualisée entre chaque occupant des appartements. Une grande cave vient compléter le logement où se trouvent de nombreux rangements. Le logement dispose d'un grand garage sur 2 étages (le bas est un stationnement et le haut est une surface de stockage), la porte de garage est électrifiée. Une deuxième place de stationnement se trouve devant le garage. Le stationnement est gratuit dans la rue de l'immeuble. Spécificité du bien, vous avez également un jardin où les amoureux du potager y trouveront leur bonheur (les jardins sont alimentés par un réseau d'eau). Loyer de 800 €/ mois hors charges + 132€ / mois de charges (comprenant le chauffage, les charges communs et taxes ordures ménagères). Garant demandé. 1 mois de caution soit 800€. #66d