1 / 1

Bien immobilier de rendement 4 pièces 230 m² à vendre à Vauvert

Cession Pme il y a 6 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

230 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Vauvert

Description

VAUVERT - ENTRÉE ZAC - ENSEMBLE COMMERCIAL 230 M² - 2 LOTS SÉPARABLES - IDÉAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS Emplacement n°1 à Vauvert, en entrée de zone d'activité, pour cet ensemble immobilier professionnel d'environ 230 m², composé de deux lots communicants ou indépendants : • un local commercial / activité / entrepôt d'environ 140 m² • un plateau bureaux d'environ 90 m² type ancien T4 Le tout offre une forte visibilité, une façade avec vitrine, des parkings en façade, et une configuration particulièrement recherchée pour : • achat revente • division • location de deux lots • implantation d'entreprise • showroom + bureaux • activité artisanale, commerciale ou tertiaire Prestations : • locaux isolés • climatisation réversible • fibre et baie de brassage • éclairage LED • rideau métallique et alarme • espace bureaux avec cuisine, open space / bureaux, salle d'eau, WC Gros point fort : possibilité d'exploiter l'ensemble en un seul lot ou de dissocier les deux espaces, pour une stratégie patrimoniale ou spéculative. Deux options d'acquisition : • achat immobilier classique • ou achat des parts sociales (économie supèrieure à 22 000€) avec reprise d'un prêt à 1,95 % nominal Bien rare, polyvalent, avec potentiel de rendement et de valorisation sans travaux ! Prix net vendeur : 285 000 € Honoraires apporteur : 3.20 % charge acquéreur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.

Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.

Cession Pme

Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.