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Local d’activité et entrepôt 451 m² à louer à Clermont

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

451 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Clermont

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Description

NOUVEAUTE KONCEPT IMMO Thomas URYGA vous propose, à la location, ce local d'activité sur la prisée zone de Fitz-James : Idéalement placé, ce local dispose d'un accès VL et PL goudronné par un portail coulissant motorisé de 8 mètres afin de stationner au moins 7 VL. L'accès véhicules au bâtiment se fait par une porte sectionnelle motorisée de 4m/4,21m donnant accès à un vaste espace de stockage de plus de 360m² soit 15m/24m (Hauteur 5,47m < < 5,95m). Il y a également un accès piétons (environ 88m²) desservant, une entrée, un WC avec lave mains, deux salles dont une avec un point d'eau. Ces espaces desservent également l'espace de stockage où se trouvent deux autres pièces supplémentaires. Situation/Transports : Bus à 100 mètres Route D 916 - Axe Breuil-le-Vert - Clermont - Saint-Just-en-Chaussée - Breteuil à 500 mètres Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 4 minutes Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 22 minutes Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 30 minutes Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°9 Chevrières) à 28 minutes Autoroute A16 sortie Beauvais Nord à 23 minutes Gare TER de Clermont de l'Oise (Amiens-Paris Nord) à 6 minutes. - Loyer annuel : 36 000€ HT HC - Loyer mensuel : 3 000€ HT HC - Charges : 100€ / mois (= entretien extérieurs) - Nature du bail : commercial - Durée du bail : 3/6/9 ans - Fiscalité TVA - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 9 000€ - Taxe foncière charge preneur : 3 360€ / an - Révision annuelle : ILC (indice des loyers commerciaux) - Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC, à charge preneur soit 5 400€ HT La présente annonce immobilière de référence 775 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).