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Bureau et espace de travail 77 m² à louer à Soisy-sous-Montmorency

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€770

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Surface

77 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Soisy-sous-Montmorency

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Description

A louer au 33 Rue des Molléons 95230 Soisy Sous Montmorency 1 - CABINET MEDICAUX : Idéal pour cabinet médical ou paramédical - accès PMR - Place de stationnement attitrée au locataire sur site - Situé dans une zone résidentielle au calme - Locaux neuf avec climatisation et chauffage centralisé - Transport à proximité : ligne de bus N°1511 - arrêt : La Station - à 15 min de la gare d'Enghien les Bains Locaux comprenant une salle d'attente commune, un wc PMR, un wc privatif pour les locataires ainsi qu'une salle de pause de 9.84 m² Un cabinet de 22 m² pour un loyer de 990.00€ TTC hors charges et un cabinet de 20 m² pour un loyer de 900.00€ TTC hors charges. Charges proprement dites En sus du loyer, le Preneur versera au Bailleur une provision de 210 euros (pour le cabinet de 22 m²) et 200 euros (pour le cabinet de 20 m²) sur les charges afférentes aux locaux loués, comprenant notamment : - Eau - Electricité - Charges courantes - Entretien et nettoyage des espaces communs. Une régularisation des charges se fera à chaque fin d'exercice et le montant des provisions sera réactualisé, chaque année en fonction des dépenses réellement engagées. Impôts et taxes Le Preneur acquittera directement ses impôts personnels relatifs à l'occupation des locaux loués afin que le Bailleur ne puisse être inquiété ou poursuivi à ce sujet. Il remboursera au Bailleur la quote-part de taxe foncière lui incombant. Dépôt de garantie deux mois hors charges, soit 1 980.00€ ou 1 800.00€ 2 - BUREAUX/OPEN SPACE Divisible à partir de 15 m² - accès PMR - Place de stationnement attitrée au locataire sur site - Situé dans une zone résidentielle au calme - Locaux neuf avec climatisation et chauffage centralisé - Transport à proximité : ligne de bus N°1511 - arrêt : La Station - à 15 min de la gare d'Enghien les Bains Locaux comprenant un wc PMR privatif pour les locataires ainsi qu'une salle de pause de 4 m² Open space de 77 m², pour un loyer de 2 980.00€ TTC hors charges Le forfait mensuel de charges est fixé actuellement à 600.00€ (six cent euros). (Comprenant 280.00€ d'Edf) Une régularisation des charges se fera à chaque fin d'exercice et le montant des provisions sera réactualisé, chaque année en fonction des dépenses réellement engagées. Dépôt de garantie pour un local de 15 m² deux mois hors charges, soit 5 960.00€ Cet Open space est divisible à partir de 15 m², pour un loyer à partir de 770.00€ TTC hors charges Charges proprement dites pour un local de 15 m² : En sus du loyer, le Preneur versera au Bailleur une provision de 150 euros sur les charges afférentes aux locaux loués, comprenant notamment : - Eau - Electricité - Charges courantes - Entretien et nettoyage des espaces communs. Une régularisation des charges se fera à chaque fin d'exercice et le montant des provisions sera réactualisé, chaque année en fonction des dépenses réellement engagées. Impôts et taxes Le Preneur acquittera directement ses impôts personnels relatifs à l'occupation des locaux loués afin que le Bailleur ne puisse être inquiété ou poursuivi à ce sujet. Il remboursera au Bailleur la quote-part de taxe foncière lui incombant. Dépôt de garantie pour un local de 15 m² deux mois hors charges, soit 1 540.00€

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Notre avis

Note globale

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