1 / 1

Local d’activité et entrepôt 2 pièces 510 m² à louer à Nérigean

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€3,700

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

510 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Nérigean

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

📍 A proximité direct de la N89, proche libourne et 20 min Rocade de Bordeaux 🔒 Site sécurisé - Fibre - Triphasé - Disponible rapidement Au sein d'un site professionnel avec plusieurs locataires, ce local d'activité / entrepôt de 510 m² est idéale pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou des bureaux. Caractéristiques du local : ✔ Surface : 510 m² divisible ✔ Dalle béton au sol ( accessibles poids lourd ) ✔ Hauteur : 7 m au pignon ✔ Compteur électrique triphasé ✔ Compteur d'eau ✔ Fibre ✔ Porte d'entrée en façade ✔ Porte sectionnelle 4 m x 6 m ✔ Local avec bureaux, réfectoire, Wc, douche. Locaux tout confort et très récent ( 2 mois ) Les plus du site : ✔ Emplacement privilégié ✔ Parking à disposition ✔ Accès poids lourd et convoi exceptionnel ✔ Ensemble clôturé ✔ Location de surface en béton extérieur pour stationnement engins, benne , stockage divers ✔ Vidéosurveillance Conditions locatives : ✔ Bail : 3/6/9 ans ✔ Loyer : 3 600€ HT / mois ✔ Charges : 100 € / mois ✔ Dépôt de garantie : 3 mois 📅 Local actuellement occupé - libération possible rapidement 🔑 Direct propriétaire ✉️ Premier contact par mail pour tout renseignement ou demande de visite

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.