Local d’activité et entrepôt 2 pièces 520 m² à vendre à Avignon

À vendre – Ensemble immobilier polyvalent sur terrain clos – Avignon secteur recherché
Nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune d'Avignon, dansun secteur stratégique, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le site, entièrement clôturé, comprend : Un entrepôt de 200 m², accessible par une rampe, avec une mezzanine d'environ 60 m².
Il dispose de sanitaires et se situe au-dessus de 13 boxes, dont 7 sont accessibles par l'arrière du bâtiment.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, artisanat… En face, 6 boxes supplémentaires actuellement loués (environ 80 € net/mois/box), assurant des revenus réguliers. Un appartement T2 d'environ 60 m², situé au-dessus des boxes, loué 550 € net/mois. Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, qu'à un projet de réaménagement ou d'exploitation directe. Proximité immédiate d'un centre commercial (à 5 minutes) et des axes autoroutiers (à 15 minutes) Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur ce secteur dynamique d'Avignon. Prix de vente : 481 500 € HD – Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires HT inclus)