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Commerce 280 m² à louer à Périgny

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,100

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

280 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Périgny

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Description

À LOUER - Local aménagé pour la petite enfance - 280 m² à Périgny / La Rochelle Suite à la fermeture récente d'une micro-crèche associative, nous proposons à la location un bâtiment de 280 m², idéalement conçu pour accueillir une crèche ou deux micro-crèches (réaménagement possible), une MAM ou un jardin d'enfants. À la limite de La Rochelle, en bordure du canal de Rompsay, dans un environnement calme et verdoyant. Le bâtiment était conforme aux normes PMI et aux normes ERP 5e catégorie lors de son exploitation. Nous recherchons : Un porteur de projet indépendant, une franchise ou une enseigne de crèches souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel de demande. Configuration actuelle : - Cuisine équipée - Salle de change - Dortoir de 12 places - 3 salles d'activités - Espace d'accueil des enfants - Sanitaires adaptés, bureau, zones de rangement - 2 espaces extérieurs, dont un grand jardin de 450 m² - 3 aires de jeux avec sol souple et structures extérieures Un lieu rare, déjà pensé pour le bien-être des enfants et l'organisation des équipes. Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 200 €. DPE en cours. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820 RCP RD 00034629 N

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).