Commerce 405 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€525,250

Prix au m²

€1,297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

405 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

À vendre Locaux commerciaux / professionnels Ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel, développant une surface totale de 426 m2, complétée par 228 m2 de surfaces annexes. Le bien est libre de toute occupation et offre plusieurs possibilités d'acquisition : Option 1 : Local de 92 m2 au sol avec possibilité de création d'une mezzanine, accompagné d'un parking de 70 m2. ? Prix : 210 000 EUR HAI Option 2 : Local de 313 m2 avec parking de 132 m2. ? Prix : 420 000 EUR HAI Option 3 : Acquisition de l'ensemble (options 1 + 2). ? Prix : 525 250 EUR HAI Atout majeur : possibilité de surélévation jusqu'en R+3, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur, activité professionnelle, ou développement d'un projet immobilier.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).