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Bureau et espace de travail 36 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer

bien'ici il y a 3 h

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€4,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

36 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Cavalaire-sur-Mer

Description

A vendre à Cavalaire/Mer, Murs commerciaux libre de toute occupation idéalement situés au centre historique de la ville et proche du port et du boulevard des alliés, très bon état, entièrement rénové en 2019. Prix 172.000 €, frais d'agence à charge acquéreur. Alain BECAUD - The Door Man Immobilier - Tel: 0609531488 Nous vous présentons cet espace de 35,51 m2 pour professionnel ou société de service. Idéalement situé au RDC d'une copropriété de standing, entre 2 artères commerçantes, dans le quartier animé du centre-ville et à 400 m du port. Proche de toutes commodités, cet espace comporte : une aire d'accueil avec pan de mur intégrant des placards de rangement, et la place pour 2 grands bureaux en open-space. La façade est en vitrine de verre permettant une excellente communication par un affichage visible de la rue et un bon niveau d'éclairement. Un parking public gratuit est à moins de 700 M du local et des places de stationnement payantes sont disponibles dans la rue où est situé le local. La taxe Foncière est de 650 € en 2025, les charges de 280 € annuels ; le prix de vente est de 172.000 €, frais d'agence à charge de l'acheteur. Ce local est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Possibilité de racheter les meubles professionnels selon estimation sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 264 €. À vendre : Murs commerciaux Prix de vente : 172000 € TTC Honoraires : 7166.67 € HT (8600 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 180600 € TTC DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 B. Litige : Pas de litige en cours. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).