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Bureau et espace de travail 139 m² à vendre à Montreuil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€625,000

Prix au m²

€4,496

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

139 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

LT IMMOBILIER vous propose une exclusivité : À VENDRE - MURS LIBRES - LOCAUX D'ACTIVITÉS ou COMMERCIAUX - BAS-MONTREUIL #STUDIO DE MUSIC. #ARCHITECTE. #INGÉNIEUR. #BUREAUX. Locaux spacieux de 139 m² loi carrez (49 m² au rez-de-chaussée + 90 m² en sous-sol). Immeuble récent (2018) Haute performance énergétique. Localisation stratégique, à pied : -Métro Robespierre (Ligne 9) à 5 min -Métro Bérault (Ligne 1) à 15 min -Place de la république Commerces et services à proximité, zone dynamique avec restaurants, à quelques minutes. Caractéristiques des locaux : - Surface totale : 139 m² : au RDC 40 m² de bureaux et un WC + au sous-sol bureaux modulables aujourd'hui occupé par des studios d'enregistrement musical, WC et douche le tout pour 90m². - Immeuble récent avec excellente performance énergétique (Classe C) - Sous-sol aménagé en studio de musique** (activité existante, possibilité de reconversion). - Aucun travaux nécessaires, local prêt à l'emploi. - Flexibilité d'usage** : Adapté pour bureaux, commerce, atelier ou activité artisanale. - Bâtiment en excellent état, sans travaux à prévoir. - Très bonne isolation acoustique et thermique. *Idéal entrepreneurs recherchant un local clé en main dans un quartier dynamique à 900m de Paris. #STUDIO DE MUSIC. #ARCHITECTE. #INGÉNIEUR. #BUREAUX. 5000 € le m2 Contactez-nous dès maintenant pour une visite 06 40 10 58 52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).