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Bureau et espace de travail 6 pièces 146 m² à vendre à Cesson

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€477,000

Prix au m²

€3,267

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Cesson

Description

Idéalement située en plein coeur de Cesson, avec pignon sur rue, cette grande maison meulière offre une visibilité exceptionnelle et une polyvalence rare, parfaitement adaptée à une activité professionnelle, commerciale ou libérale, avec possibilité de revenu locatif. - Au rez-de-chaussée : Une première entrée Un espace professionnel fonctionnel et accueillant comprenant : Deux grands bureaux Un vaste bureau principal idéal pour recevoir la clientèle Un petit bureau pouvant faire office de salle d'attente Un espace cuisine L'ensemble est conforme aux normes PMR, parfaitement pensé pour l'accueil du public. - À l'étage : Par la seconde entrée Escalier Deux possibilités s'offrent à vous : Un appartement indépendant comprenant une chambre un grand salon / salle à manger une cuisine indépendante une salle d'eau - Idéal pour de la location et générer un revenu complémentaire Ou un second espace de bureaux selon vos besoins professionnels Sous les combles : Une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de troisième espace de travail / réception - Extérieurs : Places de parking privatives à l'arrière Petit jardin, rare en centre-ville Les plus : - Emplacement stratégique et très visible - Maison de caractère (meulière) - Activité indépendante, commerciale ou libérale - Normes PMR - Revenus locatifs possibles - Stationnement privé - Entrées indépendantes Un bien unique, idéal pour allier activité professionnelle et investissement. À visiter sans tarder.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).