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Bureau et espace de travail 45 m² à louer à Saint-Médard-en-Jalles

leboncoin il y a 3 j

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

45 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Médard-en-Jalles

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Description

Propriétaire de plusieurs locaux commerciaux répartis sur différents ensembles immobiliers à Saint-Médard-en-Jalles, je propose régulièrement à la location, de particulier à particulier et sans honoraires d'agence, des locaux de plain-pied situés dans des secteurs attractifs. Les emplacements se trouvent notamment à proximité immédiate de la place de la République, de la mairie ou du secteur Brico Leclerc. Ces locaux sont adaptés aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de bureau, de service, administrative, libérale ou tertiaire. Dans les deux cas, ils offrent un réel avantage : une visibilité commerciale grâce à leur emplacement, leur accès de plain-pied et leur vitrine. Ils peuvent ainsi convenir à un commerce recevant du public, mais aussi à un bureau souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité locale, d'une vitrine professionnelle et d'un accès facile pour les clients. Selon les lots disponibles, les locaux présentent généralement les caractéristiques suivantes : * surface comprise entre 40 et 50 m² * local de plain-pied * vitrine en double vitrage anti-effraction et isophonique * bonne visibilité commerciale * climatisation réversible * compteur d'eau privatif * compteur électrique privatif * parking privatif possible selon le local * parking public à proximité immédiate À titre indicatif, selon le local : * loyer mensuel entre 750 € et 850 € * taxe foncière : environ 50 € / mois * provisions sur charges : entre 20 € et 50 € / mois comprenant notamment, selon les lots, l'entretien de la climatisation, l'éclairage des parties communes, des vitrines, etc. TVA non applicable. Location directe avec le propriétaire : * pas d'honoraires d'agence * pas de droit au bail * pas de pas-de-porte Caution sérieuse demandée. Possibilité de bail commercial précaire et / ou bail commercial 3-6-9 selon le projet, l'activité envisagée et le local concerné. Certains locaux peuvent se libérer régulièrement au fil du temps. N'hésitez pas à me contacter pour connaître les disponibilités actuelles ou à venir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.