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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 910 m² à louer à Sotteville-lès-Rouen

Foncia il y a 5 mois

Loyer mensuel

€20,773

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

910 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Sotteville-lès-Rouen

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Description

EXCLUSIVITE, SOTTEVILLE LES ROUEN,locaux d'activités entièrement clos et tres bien situés au début de la Zone Industrielle sur un axe passant comprenant un hall d'exposition équipé d'un sas d'entrée avec vitrine d'une surface de 340 m2 équipé d'un chauffage au gaz par aérothermes et radiateurs, à la suite un dépot, réserves, local technique et un bloc sanitaires d'une surface de 223 m2 et une mezzanine à usage de stockage d'une surface de 125 m2. Au dessus un plateau à usage de bureaux, réserve, une salle de réunion et une cuisine d'une surface totale de 222 m2. Parking privatif devant les locaux.Compteur EDF-compteur gaz de ville-compteur divisionnaire eau froide-tout à l'égout.Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établir.Loyer annuel: 70.000,00 € HT + TVA (20%) + Prov/charges (1.800,00 € HT) + Prov/ impots fonciers (6.170,00 € HT).Loyer payable par trimestre et d'avance.Dépot de garantie: 3 mois HT soit la somme de 17.500,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 14.000,00€ HT + TVA (20%) à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice: à la charge du Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: georisques.gouv.

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